摘要：买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。江门11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，江门11月二手房参考均价8581元/平，环比10月下降1.69%，同比去年同期下降1.60%。其中蓬江区滨江新区11月二手房参考...
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。江门11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，江门11月二手房参考均价8581元/平，环比10月下降1.69%，同比去年同期下降1.60%。其中蓬江区滨江新区11月二手房参考均价13039元/平，环比10月上涨0.80%，同比去年同期上涨8.87%。
一、滨江新区二手房房价走势
蓬江区滨江新区11月二手房参考均价13039元/平，环比10月上涨0.80%，同比去年同期上涨8.87%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1：滨江新区二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、滨江新区二手房住宅11月最贵的小区均价超过1万/平
滨江新区二手房住宅11月最贵的小区为碧桂园滨江壹号，均价超过1万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 碧桂园滨江壹号 | 14726元/平 |
| 2 | 五邑蒲葵 | 14293元/平 |
| 3 | 绿茵高尔夫 | 14219元/平 |
| 4 | 蒲葵之梦 | 13862元/平 |
| 5 | 美的公园天下 | 13584元/平 |
| 6 | 帕佳图世家 | 13233元/平 |
| 7 | 越秀天悦星院 | 13071元/平 |
| 8 | 保利中悦花园 | 12889元/平 |
| 9 | 方直珑湖湾 | 12329元/平 |
| 10 | 保利大都会 | 12078元/平 |
| 11 | 天英月珑湾 | 11741元/平 |
| 12 | 碧桂园·世纪滨江 | 11393元/平 |
| 13 | 凯城一品 | 11306元/平 |
| 14 | 上城铂雍汇 | 11222元/平 |
| 15 | 灏昌园小区 | 10953元/平 |
| 16 | 珠江国际新城 | 10921元/平 |
| 17 | 奥园外滩 | 10763元/平 |
| 18 | 高尔夫1号 | 9571元/平 |
| 19 | 江门盈俊轩 | 9074元/平 |
| 20 | 五邑锦绣豪庭 | 8421元/平 |
表1 滨江新区二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、滨江新区热门小区房源推荐
TOP1:保利大都会，均价12078元/平，网友关注指数59。
TOP2:保利中悦花园，均价12889元/平，网友关注指数40。
TOP3:方直珑湖湾，均价12329元/平，网友关注指数35。
TOP4:绿茵高尔夫，均价14219元/平，网友关注指数34。
TOP5:碧桂园滨江壹号，均价14726元/平，网友关注指数28。
